Szkolenie omawia aktualne problemy i wątpliwości związane z rozliczaniem podatku od nieruchomości wynikające ze zmiany stanu prawnego od 1 stycznia 2025 r. Przede wszystkim  nowe definicje budynków i budowli w podatku od nieruchomości są obecnie niezależne od prawa budowlanego.

PROGRAM SZKOLENIA

W trakcie szkolenia zostaną omówione najnowsze interpretacje indywidualne oraz najważniejsze zagadnienia i problemy rozstrzygane przez sądy administracyjne dotyczące stanu prawnego obowiązującego zarówno od 1 stycznia 2025 r. jak i do 31 grudnia 2024 r., m.in.

1.     Ile interpretacji indywidualnych dotyczących podatku od nieruchomości wydały wszystkie gminy w Polsce w poszczególnych latach?

2.     Jak Gminy rozumieją nową przesłankę „wzniesienia w wyniku robót budowlanych”?

3.     Jak opodatkowane są zbiorniki znajdujące się wewnątrz budynku?

4.     Czy kostka lub betonowe bloczki, na których są stawiane kontenery, są elementami trwałego połączenia kontenera z gruntem?

5.     Czy należy opodatkować węzły cieplne znajdujące się wewnątrz budynków?

6.     Czy należy opodatkować zakładowe transformatory energetyczne i rozdzielnice?

7.     Czy podlegają osobnemu opodatkowaniu rampy wyładowcze przy budynkach?

8.     Czy należy opodatkować zadaszenia przed wejściem do budynków?

9.     Czy podlegają samodzielnemu opodatkowaniu jako „wolnostojące” kominy, które są elementem linii produkcyjnej i wychodzą poza budynek produkcyjny?

10. Czy stacje ładowania pojazdów podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a jeżeli tak to czy od części budowlanych czy od całej wartości?

11. Czy należy wstecznie opodatkować wagi samochodowe?

12. Jaką stawką należy opodatkować lokale niemieszkalne będące samodzielnymi lokalami niemieszkalnymi (a nie częścią wspólną) mieszczącymi się w budynku mieszkalnym i przeznaczone do użytku mieszkańców jako sauna i siłownia?

13. Czy faktyczne przeznaczenie lokali niemieszkalnych do przechowywania pojazdów pozwala zastosować niższą stawkę podatku od nieruchomości?

14. Jaką stawką należy opodatkować garaże wybudowane z przeznaczeniem dla mieszkańców, ale mieszczące się w budynku handlowo-usługowym?

15. Jaką stawką podatku od nieruchomości powinien zostać opodatkowany lokal mieszkalny będący własnością spółki prawa handlowego wynajęty osobie prawnej (np. innej spółce prawa handlowego) na cele mieszkaniowe, dla pracowników tej drugiej spółki?

16. Czy można przestać opodatkowywać budynki i budowle nie wykorzystywane w prowadzonej działalności?

17. Jakie są skutki rozpoczęcia rozbiórki, a jakie usunięcia dachu w trakcie rozbiórki w podatku od nieruchomości?

18. Problemy z opodatkowaniem wybranych obiektów:

a.     ekrany LED,

b.    instalacje p.poż,

c.     kotły do ogrzewania wewnątrz budynków,

d.    centralne wentylacyjne i klimatyzacyjne na dachach budynków,

e.    windy, suwnice.

• Marcin Szymocha – doradca podatkowy (nr 12870) z wieloletnim doświadczeniem. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podyplomowego Studium Podatków i Prawa Podatkowego na tej samej uczelni. Doświadczenie zdobywał przez ponad 8 lat w jednej z największych kancelarii podatkowych w Polsce – Instytucie Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy Sp. z o.o., gdzie finalnie kierował Oddziałem Śląskim jako Dyrektor. Pełnił również funkcję menedżera ds. wiedzy i procesu w PwC Service Delivery Center (SDC). Obecnie prowadzi własną spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o. Jest ekspertem Stowarzyszenia Mieszkanicznik w zakresie podatków. Specjalizuje się w opodatkowaniu nieruchomości, CIT Estońskim oraz obsłudze sporów podatkowych.